Коммунальшик
Модератор: Vladimir
Коммунальшик
Народ, что за байда с ЖКХ?
что за управляющие кампании?
Кому платить деньги?
что за управляющие кампании?
Кому платить деньги?
- Cy-27
- Site admin
- Сообщения: 3905
- Зарегистрирован: Вт июл 15, 2003 4:16 pm
- Откуда: Кондопога
- Контактная информация:
Ну, я слышал, что город уже поделен на общем сходе.
При участии генерала.
Вообще, ситуация непонятная - дома принадлежат городу,
Со слов Папченко, у города есть деньги на содержание хозяйства полностью... А коммуникации принадлежат району... денег нет у которого.
Эти управляющие компании будут стричь бапки за поддержку домов (что сейчас радостно делает МПЖКХ) ничего не делая для развития внешних коммуникаций (что город перерыт вдоль и поперек все знают, что все плохо). Срубят легкие деньги. 6 микрорайонов - 6 управляющих компаний?
А вся беда с теплосетями и водопроводом на кого ляжет?
При участии генерала.
Вообще, ситуация непонятная - дома принадлежат городу,
Со слов Папченко, у города есть деньги на содержание хозяйства полностью... А коммуникации принадлежат району... денег нет у которого.
Эти управляющие компании будут стричь бапки за поддержку домов (что сейчас радостно делает МПЖКХ) ничего не делая для развития внешних коммуникаций (что город перерыт вдоль и поперек все знают, что все плохо). Срубят легкие деньги. 6 микрорайонов - 6 управляющих компаний?
А вся беда с теплосетями и водопроводом на кого ляжет?
------
> /dev/null
> /dev/null
У нас такое будет?С 1 марта этого года в Петрозаводске начнет работу Общественная приемная по вопросам ТСЖ и управления жилым фондом. Об этом сообщили в управлении жилищного хозяйства администрации города.
Инициаторами открытия организации выступили Ассоциация собственников жилья Карелии и администрация Петрозаводска.
Теперь каждый горожанин сможет задать интересующий вопрос о деятельности ТСЖ, а также проконсультироваться со специалистами по вопросам управления своим домом и взаимодействия с управляющими компаниями. Ежедневно в приемной будут работать представители Ассоциации, а также будут организованы приемные часы специалистов администрации города и специалистов в области ЖКХ Петрозаводска.
Между прочим, все эти вопросы задаются всеми горожанами. Реальные ответы могут дать только беспристрастные специалисты администрации.
Мне известна такая раскладка. Магистральными теплосетями владеет ОАО "Кондопога" - оно же их и ремонтирует. Вводами в дома владеет администрация, и с помощью ММП ЖКХ их ремонтирует, причем некая служба для поддержки в рабочем состоянии вводов теплосетей должна существовать всегда.
Водопроводом владеет опять же администрация - начиная водозаборным блоком на Сандале и кончая вводами в дом.
Что-то около 8 домов состоят на управлении ОАО "Кондопога"
Столько-же домов ТСЖ - они могут управляться самостоятельно, с помощью ММП ЖКХ (как было ранее), с помощью "Тисэ-Плюс", с помощью петрозаводских компаний.
Остальной жилфонд может быть либо приватизированным, либо неприватизированным. Разница в том, что приватизированный жилфонд управляется по инициативе жильцов (дома, где большинство квартир приватиз.), а не приватизированный по обязанности администрации.
Вот и получается, что помимо управления домами городу необходима организация, которая бы занималась ремонтом теплосетей и сетей водоснабжения, уж не говоря об работе с мусором и чисткой дорог.
Так что, делить жилфонд - это цветочки, а ягодки начнутся, когда будет серьезная дележка сфер, а не территорий деятельности. Впрочем, отчасти она уже началась, от ЖКХ и города отхвачен первый кусок - электросети. Все электросети города арендованы ОАО "ПСК".
Мне известна такая раскладка. Магистральными теплосетями владеет ОАО "Кондопога" - оно же их и ремонтирует. Вводами в дома владеет администрация, и с помощью ММП ЖКХ их ремонтирует, причем некая служба для поддержки в рабочем состоянии вводов теплосетей должна существовать всегда.
Водопроводом владеет опять же администрация - начиная водозаборным блоком на Сандале и кончая вводами в дом.
Что-то около 8 домов состоят на управлении ОАО "Кондопога"
Столько-же домов ТСЖ - они могут управляться самостоятельно, с помощью ММП ЖКХ (как было ранее), с помощью "Тисэ-Плюс", с помощью петрозаводских компаний.
Остальной жилфонд может быть либо приватизированным, либо неприватизированным. Разница в том, что приватизированный жилфонд управляется по инициативе жильцов (дома, где большинство квартир приватиз.), а не приватизированный по обязанности администрации.
Вот и получается, что помимо управления домами городу необходима организация, которая бы занималась ремонтом теплосетей и сетей водоснабжения, уж не говоря об работе с мусором и чисткой дорог.
Так что, делить жилфонд - это цветочки, а ягодки начнутся, когда будет серьезная дележка сфер, а не территорий деятельности. Впрочем, отчасти она уже началась, от ЖКХ и города отхвачен первый кусок - электросети. Все электросети города арендованы ОАО "ПСК".
Сферы сферами... А ведь очень много бабушек, которые знать ничего не знают. И им объяснить что-то очень туго. Они ПРИВЫКЛИ к 05 и прочему.
По идее, ЖКХ на данный момент должен туеву хучу денег АО Кондопога за тепло (Район постановлениями депутатов дотировал).
И кому эти долги отдават тоже непонятно.
Врядли это будет "Товия"
По идее, ЖКХ на данный момент должен туеву хучу денег АО Кондопога за тепло (Район постановлениями депутатов дотировал).
И кому эти долги отдават тоже непонятно.
Врядли это будет "Товия"
-
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: Пт фев 01, 2008 3:18 pm
- Контактная информация:
А что там насчёт договора между ЖКХ и "Кондопогагоргаз"? Во вчерашней газете написано:"Получается, что за содержание АДС "Кондопогагоргаза" будут платить все квартиросъёмщики, даже те, у кого в квартирах электроплиты."М.Бошакова.
Выходит, независимо от того газифицированный дом или нет, а платить всем? Или же имеются ввиду жильцы газифицированного дома, но заменившие газовые плиты на электрические и газовые колонки на электробойлеры?
Выходит, независимо от того газифицированный дом или нет, а платить всем? Или же имеются ввиду жильцы газифицированного дома, но заменившие газовые плиты на электрические и газовые колонки на электробойлеры?
geokond писал(а):По идее, ЖКХ на данный момент должен туеву хучу денег АО Кондопога за тепло (Район постановлениями депутатов дотировал).
И кому эти долги отдават тоже непонятно.
Врядли это будет "Товия"
Долг за тепло, в некотором смысле, - миф. Он может рассеяться (отчасти), если попытаться провести аудит учета и потерь тепловой энергии, передаваемой городу.
-
- СTV магнат
- Сообщения: 995
- Зарегистрирован: Вс сен 28, 2003 8:56 pm
возникает некое здравое сомнение - примерно 500 домиков поделятся между некими компаниями. каждая соберет предположим 1\7 от предыдущего объёма.
вложения в жилфонд разных лет и разного типа требуются разные.
на что будут жить 6-7 управляющих компаний, а точнее на что будут обслуживать и кто, как будут урегулированы вопросы с сетями между домиками, на что будут производиться аварийные работы при возникновении последних.
теперича можно погадать - за какой жилфонд предвидится основная борьба управленцев?
вложения в жилфонд разных лет и разного типа требуются разные.
на что будут жить 6-7 управляющих компаний, а точнее на что будут обслуживать и кто, как будут урегулированы вопросы с сетями между домиками, на что будут производиться аварийные работы при возникновении последних.
теперича можно погадать - за какой жилфонд предвидится основная борьба управленцев?