Коммунальшик

[geokond]

Народ, что за байда с ЖКХ?
что за управляющие кампании?
Кому платить деньги?

[Miguel]

ну неси мне

[AndreaZ]

ну неси мне

Наш пострел везде поспел.


Геоконд, а каков Ваш адрес (в смысле дом проживания)?

[Cy-27]

Статья мощная была в Кляузнике...
Я так понял, Скорик решил все под себя подмять что пренадлежало народу?

[AndreaZ]

Ну, кое-что уже "под себя подмял" Андрианов. А кроме него идут в Кондопогу 5 управляющих компаний.

[Cy-27]

Ну, я слышал, что город уже поделен на общем сходе.
При участии генерала.

Вообще, ситуация непонятная - дома принадлежат городу,
Со слов Папченко, у города есть деньги на содержание хозяйства полностью... А коммуникации принадлежат району... денег нет у которого.

Эти управляющие компании будут стричь бапки за поддержку домов (что сейчас радостно делает МПЖКХ) ничего не делая для развития внешних коммуникаций (что город перерыт вдоль и поперек все знают, что все плохо). Срубят легкие деньги. 6 микрорайонов - 6 управляющих компаний?
А вся беда с теплосетями и водопроводом на кого ляжет?

[geokond]

С 1 марта этого года в Петрозаводске начнет работу Общественная приемная по вопросам ТСЖ и управления жилым фондом. Об этом сообщили в управлении жилищного хозяйства администрации города.
Инициаторами открытия организации выступили Ассоциация собственников жилья Карелии и администрация Петрозаводска.

Теперь каждый горожанин сможет задать интересующий вопрос о деятельности ТСЖ, а также проконсультироваться со специалистами по вопросам управления своим домом и взаимодействия с управляющими компаниями. Ежедневно в приемной будут работать представители Ассоциации, а также будут организованы приемные часы специалистов администрации города и специалистов в области ЖКХ Петрозаводска.

У нас такое будет?

[AndreaZ]

Между прочим, все эти вопросы задаются всеми горожанами. Реальные ответы могут дать только беспристрастные специалисты администрации.

Мне известна такая раскладка. Магистральными теплосетями владеет ОАО "Кондопога" - оно же их и ремонтирует. Вводами в дома владеет администрация, и с помощью ММП ЖКХ их ремонтирует, причем некая служба для поддержки в рабочем состоянии вводов теплосетей должна существовать всегда.

Водопроводом владеет опять же администрация - начиная водозаборным блоком на Сандале и кончая вводами в дом.

Что-то около 8 домов состоят на управлении ОАО "Кондопога"

Столько-же домов ТСЖ - они могут управляться самостоятельно, с помощью ММП ЖКХ (как было ранее), с помощью "Тисэ-Плюс", с помощью петрозаводских компаний.

Остальной жилфонд может быть либо приватизированным, либо неприватизированным. Разница в том, что приватизированный жилфонд управляется по инициативе жильцов (дома, где большинство квартир приватиз.), а не приватизированный по обязанности администрации.

Вот и получается, что помимо управления домами городу необходима организация, которая бы занималась ремонтом теплосетей и сетей водоснабжения, уж не говоря об работе с мусором и чисткой дорог.

Так что, делить жилфонд - это цветочки, а ягодки начнутся, когда будет серьезная дележка сфер, а не территорий деятельности. Впрочем, отчасти она уже началась, от ЖКХ и города отхвачен первый кусок - электросети. Все электросети города арендованы ОАО "ПСК".

[geokond]

Сферы сферами... А ведь очень много бабушек, которые знать ничего не знают. И им объяснить что-то очень туго. Они ПРИВЫКЛИ к 05 и прочему.

По идее, ЖКХ на данный момент должен туеву хучу денег АО Кондопога за тепло (Район постановлениями депутатов дотировал).
И кому эти долги отдават тоже непонятно.
Врядли это будет "Товия"

[krasnoukhiy]

А что там насчёт договора между ЖКХ и "Кондопогагоргаз"? Во вчерашней газете написано:"Получается, что за содержание АДС "Кондопогагоргаза" будут платить все квартиросъёмщики, даже те, у кого в квартирах электроплиты."М.Бошакова.
Выходит, независимо от того газифицированный дом или нет, а платить всем? Или же имеются ввиду жильцы газифицированного дома, но заменившие газовые плиты на электрические и газовые колонки на электробойлеры?

[AndreaZ]

По идее, ЖКХ на данный момент должен туеву хучу денег АО Кондопога за тепло (Район постановлениями депутатов дотировал).
И кому эти долги отдават тоже непонятно.
Врядли это будет "Товия"

Долг за тепло, в некотором смысле, - миф. Он может рассеяться (отчасти), если попытаться провести аудит учета и потерь тепловой энергии, передаваемой городу.

[Cy-27]

Миф или не миф, но это не помешало генералу прибежать на разборки в мэрию после того как Скорик нажаловался на развитие ситуации с управляющими компаниями

[Cy-27]

Даааааа.... РЕАЛЬНОЕ полотнище!
Зрелище.
Нет слов.

Спасибо авторам!

[AndreaZ]

Даааааа.... РЕАЛЬНОЕ полотнище!
Зрелище.
Нет слов.

Спасибо авторам!

Эт про объявы на подъездах что-ли?

[наблюдатель]

возникает некое здравое сомнение - примерно 500 домиков поделятся между некими компаниями. каждая соберет предположим 1\7 от предыдущего объёма.
вложения в жилфонд разных лет и разного типа требуются разные.
на что будут жить 6-7 управляющих компаний, а точнее на что будут обслуживать и кто, как будут урегулированы вопросы с сетями между домиками, на что будут производиться аварийные работы при возникновении последних.
теперича можно погадать - за какой жилфонд предвидится основная борьба управленцев?